Zer da hiri antolamendurako plana?

Zer da hiri antolamendurako plana?

Hiri Antolamendurako Plana dokumentu bat da, eta bertan lurralde bateko hirigintza araudia jasotzen da. Autonomia erkidego bakoitzerako plan espezifiko bat dago, betiere arlo horretako Espainiako legediaren mende. Zer ezartzen da dokumentu honetan?

Zer zehazten du Hiri Antolamendurako Planak?

Hiri Antolamendurako Planak lurzoru mota bakoitzaren sailkapena zehazten du, eta baita ere, lurzoru mota bakoitza zein ekipamendurekin hornitu daitekeen. Esan bezala, ezarritako arauak Espainiako legediari lotzen zaizkio, eta, horri esker, lurzorua hiru motatan bereiz daiteke: hiri-lurzorua, lurzoru urbanizagarria eta lurzoru urbanizaezina.

Hiri-lurzorua

Hiri-lurzoruan eraiki daiteke. Besteak beste, argindarra, ur lasterraren hornidura, estolderia, ibilgailuen zirkulaziorako zoladura eta oinarrizko beste hainbat zerbitzu iristea ahalbidetzen du legeak. Azken puntu honi dagokionez, oso garrantzitsua da dagozkion mugikortasun- eta garraio-planak izatea.

Lurzoru urbanizagarria

Lurzoru mota hori urbanizatzera irits daiteke. Udalerri bakoitzeko Udalaren esku dago, eta, eraiki gabe mantentzen bada ere, aurrerago bertan eraiki liteke.

Lurzoru urbanizaezina

Lurzoru mota horretan ezin da eraiki. Legeak zehazten du lurzoru mota hori ez dela urbanizagarria, eta, beraz, printzipioz, ezin dela bertan eraiki. Hala ere, badira salbuespen batzuk, udalerri bakoitzaren irizpidearen arabera geratzen direnak. Estatuak aukera ematen du probintzia bakoitzak ezar dezan zein lurzoru urbaniza daitekeen eta zein lurzoru ez; era berean, probintzia bakoitzak askatasun erlatiboa ematen die udalerriei.

Eskuarki, lurzoru urbanizaezina natura-eremu babestuen zati da, ondare historikokoa, edo kostaldeen legearen babespean dago. Hala ere, zenbait propietate partikularretan eraikuntza bereziren bat egin daiteke, betiere jarraibide batzuk jarraituz gero. Udalerri bakoitzak erabakitzen ditu salbuespen horiek.

Hirigintza Antolamendurako Plana ez errespetatzearen ondorioak

Mugikortasun eta garraio azterketa bat gauzatzeko lehen urratsetako bat, udalerriko Hirigintza Antolamendurako Plana aztertzea da.

Lurzoru urbanizagarrian eraiki nahi bada edo lehendik dagoena eraberritu nahi bada, oso garrantzitsua da dena ondo antolatuta edukitzea. Horrek trafiko pribatuaren, ibiltzeko moduko espazio publikoaren edo garraio publikoaren dentsitatea aztertzea eskatzen du. Ingarteken espezialistak gara kaleak, errepideak eta autobideak planifikatzen, mugikortasuna hobetzeko. Jarri gurekin harremanetan informazio gehiago izateko.