El Plan de Ordenaci\u00f3n Urbana<\/b> es un documento en el que se recoge la normativa urban\u00edstica de un territorio. Existe un plan espec\u00edfico para cada Comunidad Aut\u00f3noma, siempre sujeto a la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola en esta materia. \u00bfQu\u00e9 se establece en este documento?<\/p>\n\u00bfQu\u00e9 determina el Plan de Ordenaci\u00f3n Urban\u00edstica?<\/b><\/h4>\n
El Plan de Ordenaci\u00f3n Urbana<\/a> determina la clasificaci\u00f3n de cada tipo de suelo<\/b>, lo que implica tambi\u00e9n el equipamiento con el que se puede dotar. Como dec\u00edamos, las normas establecidas se acogen a la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola, que permite diferenciar el suelo hasta en tres diferentes tipos; urbano, reserva urbana y r\u00fastico.<\/p>\n El suelo urbano se puede edificar<\/b>. La ley permite la llegada de servicios como la electricidad, el abastecimiento de agua corriente, el alcantarillado, el pavimentado para la circulaci\u00f3n de veh\u00edculos y otros servicios b\u00e1sicos. Respecto a este \u00faltimo punto, es muy importante que se disponga de los correspondientes planes de movilidad y transporte<\/a>.<\/p>\n Este tipo de suelo puede llegar a urbanizarse<\/b>. Est\u00e1 a disposici\u00f3n del Ayuntamiento de cada municipio y, aunque se mantiene sin edificar, podr\u00eda llegar a estarlo si as\u00ed se dispone m\u00e1s adelante.<\/p>\n Este tipo de suelo no se puede edificar<\/b>. La ley especifica que este tipo de suelo no es urbanizable, por lo que en principio no se puede construir en \u00e9l. Sin embargo hay algunas excepciones que quedan al criterio de cada municipio.<\/a> El Estado permite que cada provincia establezca qu\u00e9 suelo se puede urbanizar y qu\u00e9 suelo no, a su vez, cada provincia concede una libertad relativa en este aspecto a sus municipios.<\/p>\n Habitualmente el suelo r\u00fastico forma parte de \u00e1reas naturales protegidas, del patrimonio hist\u00f3rico o est\u00e1n al amparo de la ley de costas. Sin embargo, hay propiedades particulares en las que s\u00ed se puede edificar alg\u00fan tipo de construcci\u00f3n excepcional<\/b>, siempre que se sigan unas pautas. Cada municipio determina esas excepciones.<\/p>\n Uno de los primeros pasos para llevar a cabo un estudio de movilidad y transporte<\/a>, es analizar el <\/b>Plan de Ordenaci\u00f3n Urban\u00edstica <\/b><\/a>del municipio<\/b>.<\/p>\n Si se desea construir en suelo urbanizable o someter a una reforma el que ya lo est\u00e1, es muy importante tenerlo todo bien organizado. Esto requiere un an\u00e1lisis de la densidad del tr\u00e1fico privado, del espacio p\u00fablico transitable o del transporte p\u00fablico. En <\/b>Ingartek<\/b><\/a> somos especialistas en la <\/b>planificaci\u00f3n <\/b>\u00a0de calles, carreteras y autopistas para mejorar la movilidad. Contacta<\/a> con nosotros para m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El Plan de Ordenaci\u00f3n Urbana es un documento en el que se recoge la normativa urban\u00edstica de un territorio. Existe un plan espec\u00edfico para cada Comunidad Aut\u00f3noma, siempre sujeto a la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola en esta materia. \u00bfQu\u00e9 se establece en…<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[124],"tags":[713,385,710,712,711,402],"class_list":["post-20776","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-estudio-de-movildiad","tag-movilidad-urbana","tag-ordenacion-urbana","tag-plan-de-movilidad-y-transporte","tag-plan-de-ordenacion-urbana","tag-planificacion-urbana"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ingartek.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20776","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ingartek.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ingartek.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ingartek.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ingartek.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20776"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ingartek.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20776\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ingartek.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20776"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ingartek.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20776"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ingartek.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20776"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Suelo urbano<\/b><\/h4>\n
Suelo reserva urbana<\/strong><\/h4>\n
Suelo r\u00fastico<\/h4>\n
Consecuencias si no se respeta el Plan de Ordenaci\u00f3n Urban\u00edstica<\/h4>\n